Una controversia frecuente en las relaciones de arrendamiento inmobiliario ocurre cuando se presenta un desperfecto mayor en la finca (vicios en instalaciones hidráulicas, filtraciones pluviales, averías eléctricas, f…
Existe una concepción errónea y recurrente en las operaciones inmobiliarias: asumir que el deceso del arrendador o del arrendatario extingue de pleno derecho el contrato de arrendamiento, habilitando a los herederos p…
La culminación de un proyecto constructivo —ya sea un desarrollo residencial vertical, una nave industrial o una residencia particular— representa la fase contractual y procesal más crítica para contratistas generales…
En el régimen de propiedad en condominio, el incumplimiento reiterado en el pago de las cuotas de mantenimiento ordinarias y extraordinarias representa una de las fuentes más agudas de litigio civil. Con frecuencia, a…
En la adquisición de bienes inmuebles destinados a casa habitación —tanto en operaciones entre particulares como en compraventas frente a empresas desarrolladoras o comercializadoras—, una de las contingencias materia…
El auge de plataformas digitales de hospedaje temporal y estancias cortas (como Airbnb o Vrbo) ha generado un incremento de controversias contractuales cuando inquilinos de fincas urbanas destinadas a casa habitación…
In Mexican residential leasing, disputes regarding who must pay for maintenance, plumbing breakdowns, electrical failures, or structural defects are among the most frequent points of friction between landlords (arrend…
En la elaboración y suscripción de contratos de arrendamiento inmobiliario en México, es práctica habitual exigir una garantía personal que respalde el pago de las rentas y los posibles daños a la finca arrendada. No…
En la práctica contractual del arrendamiento inmobiliario en México, es habitual la inclusión de cláusulas penales orientadas a sancionar al arrendatario que decide desocupar el inmueble o solicitar la terminación del…
En el desarrollo de desarrollos inmobiliarios verticales y sótanos profundos en las zonas urbanas de México, uno de los eventos lesivos más severos ocurre cuando las obras de excavación, bombeo de aguas freáticas o hi…
Uno de los puntos de mayor controversia al concluir el año forzoso de un contrato de arrendamiento habitacional es el porcentaje o monto que el arrendador puede incrementar a la renta mensual para el periodo siguiente.
En el urbanismo contemporáneo y el desarrollo inmobiliario en México, el régimen de propiedad en condominio representa la estructura jurídica fundamental mediante la cual coexisten dos derechos reales simultáneos e in…
En el sistema financiero y bancario tradicional regulado por el Banco de México (como el Sistema de Pagos Electrónicos Interbancarios, SPEI), existen procedimientos de aclaración, reclamos por transferencias no autori…
Cuando el propietario de un inmueble habitacional decide enajenarlo (venderlo a un tercero) mientras se encuentra vigente un contrato de arrendamiento, la legislación civil mexicana otorga al inquilino una prerrogativ…
En el diseño arquitectónico y el desarrollo de proyectos residenciales en México, uno de los factores normativos más estrictos y a menudo desatendidos durante la fase de planos es la delimitación legal de ventanas, te…
La utilización de Bitcoin en operaciones comerciales o entre particulares suscita de forma constante la interrogante sobre su correcta clasificación dentro de la teoría general de los bienes y las obligaciones en el d…
En el sector de la edificación y la arquitectura en México, la formalización contractual de un proyecto constructivo suele estructurarse bajo dos esquemas jurídicos preponderantes: el contrato de obra a precio alzado…